您當(dāng)前位置 :蘭考縣住房公積金管理委員會(huì)文件 蘭住金管〔2017〕4 號
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處），縣直及相關(guān)企業(yè)單位：
為加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房提取管理,規(guī)范提取行為,維護(hù)住房公積金所有者權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》和豫建金【2015】30號文等國家有關(guān)法律、法規(guī)要求，經(jīng)蘭考縣住房公積金管理中心研究，報(bào)請?zhí)m考縣住房公積金管理委員會(huì)同意，調(diào)整《蘭考縣住房公積金提取管理辦法》部分條款及出臺《蘭考縣住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)就有關(guān)調(diào)整事項(xiàng)通知如下，請遵照執(zhí)行。
2017年12月21日
附：《蘭考縣住房公積金提取管理辦法》
《蘭考縣住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》。
《蘭考縣住房公積金提取管理辦法》
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取管理,規(guī)范提取行為,維護(hù)住房公積金所有者權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我縣實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 住房公積金提取,是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,發(fā)揮其定向用于住房消費(fèi)作用的行為。
第四條 縣住房公積金管理中心(以下簡稱住房公積金管理機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理工作,履行下列職責(zé)。
(一)宣傳和貫徹執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》等法規(guī)規(guī)定的有關(guān)住房公積金提取政策,為繳存職工提供政策咨詢,維護(hù)繳存職工依法應(yīng)享有的提取權(quán)利;
(二)編制并執(zhí)行住房公積金提取計(jì)劃;
(三)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金提取情況;
(四)負(fù)責(zé)住房公積金提取的受理、審批;
(五)編制住房公積金提取計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;
(六)承辦住房公積金管理委員會(huì)(以下簡稱管委會(huì))決定或授權(quán)辦理的其他住房公積金提取事項(xiàng)。
第二章 提取條件
第五條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)維護(hù)、修繕普通自住住房的;
(三)償還購買普通自住住房貸款本息的;
(四)支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的;
(五)租賃自住住房的;
(六)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(七)非本行政區(qū)域戶籍,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的;
(九)出境定居的;
(十)離休、退休的;
(十一)死亡或被宣告死亡的;
(十二)管委會(huì)規(guī)定的其他情形。
第六條 職工符合本辦法第五條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)項(xiàng)情形,提取本人住房公積金賬戶余額不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額。
第七條 本辦法第五條第(二)項(xiàng)中有關(guān)“維護(hù)、修繕自住住房”的確定,由蘭考管委會(huì)根據(jù)蘭考本地區(qū)實(shí)際情況作出具體規(guī)定。
第八條 職工本人及其配偶已申請住房公積金個(gè)人住房貸款,尚未結(jié)清的,提取住房公積金應(yīng)當(dāng)首先用于償還住房公積金個(gè)人住房貸款。
第九條 職工本人或其配偶在異地購買自住住房或償還自住住房貸款的,可以辦理住房公積金提取。
第十條 職工在本省行政區(qū)域內(nèi)遷移戶口或者工作變動(dòng)并轉(zhuǎn)移工資關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十一條 職工死亡或被宣告死亡的,繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第三章 提取額度
第十二條 職工提取其住房公積金賬戶余額的具體額度為:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工及其配偶、
父母、子女合計(jì)提取總額不得超過實(shí)際支付購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用;
(二)維護(hù)、修繕普通自住住房的,提取總額不得超過維護(hù)、修繕住房的費(fèi)用;
(三)償還購買自住住房貸款本息的,每次提取額不得超過當(dāng)期應(yīng)還本息額;提前還款的,提取額不得超過貸款余額;
(四)支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的,具體提取額度由縣管委員會(huì)按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)費(fèi)水平綜合確定;
(五)租住公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出全額提取;
(六)租住商品住房的,縣管委會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚?確定租房提取額度;
(七)符合第二章第五條(六)、(七)、(八)、(九)、(十)、(十一)項(xiàng)規(guī)定的,提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶;
(八)管委會(huì)規(guī)定的其他情形。
第四章 提取證明材料
第十三條 職工本人及其配偶、父母、子女符合條件同時(shí)提取住房公積金時(shí),應(yīng)當(dāng)提供提取人與被提取人的身份關(guān)系證明材料,如:結(jié)婚證、戶口本。
第十四條 職工申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額的,應(yīng)當(dāng)出示身份證明,并按下列規(guī)定提供有效的證明材料:
(一)購買普通自住住房的,提供1年以內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購房合同或房屋所有權(quán)證、購房發(fā)票或契稅完稅證明等相關(guān)手續(xù);
(二)建造、翻建自住住房的,提供規(guī)劃、土地、建設(shè)等行政主管部門的批準(zhǔn)文件,建造、翻建合同或建造、翻建費(fèi)用憑證等相關(guān)手續(xù);
(三)大修自住住房的,提供住房安全鑒定和規(guī)劃等行政部門的批準(zhǔn)文件,大修合同或大修住房支付費(fèi)用憑證等相關(guān)手續(xù);
(四)維護(hù)、修繕自住住房的,提供維護(hù)、修繕合同或維護(hù)、修繕住房支付費(fèi)用憑證等相關(guān)手續(xù);
(五)償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款(含組合貸款)及異地住房住房公積金貸款本息的,提供借款合同、貸款銀行出具的貸款還款明細(xì)單等手續(xù);
(六)支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的,提供物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票或其他證明材料;
(七)租住公共租賃住房的,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房的,提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明;
(八)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明;
(九)非本行政區(qū)域戶籍,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明;
(十)出境定居的,提供出境定居證明;
(十一)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供戶口遷移證明;
(十二)離休、退休的,提供離休、退休證明;
(十三)死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛∽》抗e金的,提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書);不能提供公證書、判決書、裁定書或調(diào)解書的,由職工單位辦理相應(yīng)提取手續(xù)。
第十五條 管委會(huì)規(guī)定可以提取的其他情形。
第五章 提取程序
第十六條 住房公積金提取手續(xù)應(yīng)當(dāng)由職工本人辦理。非職工本人辦理的,提供被委托人身份證明、委托人銀行賬戶。
第十七條 職工應(yīng)當(dāng)持提取證明及相關(guān)材料,向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金,住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起二個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。審核準(zhǔn)予提取的,通知受托銀行辦理支付手續(xù);不準(zhǔn)予提取的,書面通知申請人,并說明理由。
第十八條 住房公積金提取應(yīng)當(dāng)主要采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向職工本人支付。
第六章 附 則
第十九條 本辦法由蘭考縣住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第二十條 本辦法自2018年2月1日起執(zhí)行。
蘭考縣住房公積金管理委員會(huì)辦公室 2017年12月21日印發(fā)
《蘭考縣住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》
為落實(shí)《蘭考縣住房公積金提取管理辦法》特制定以下細(xì)則，按以下細(xì)則所規(guī)定之具體事項(xiàng)執(zhí)行。
(一)購買商品住房提取
一、事項(xiàng)名稱：購買商品住房提取公積金
二、申請條件
職工本人及配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，提取額度為個(gè)人公積金賬戶內(nèi)存儲余額的百元以上，且不超過所付房款金額。職工申請購買商品住房提取公積金一套住房只能提取一次。
如職工本人及配偶有未結(jié)清住房公積金貸款的，提取住房公積金應(yīng)當(dāng)首先用于償還住房公積金貸款。
申請人住房公積金賬戶非貸款擔(dān)保狀態(tài)。
三、所需材料及提取時(shí)間
1、申請人身份證（若委托代理人辦理，另須提供代理人的身份證）；
2、經(jīng)備案登記的《商品房買賣合同》；
3、購房增值稅發(fā)票（銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票）或契稅發(fā)票；
4、申請人公積金賬戶余額不足，需提取配偶、父母、子女公積金賬戶余額的，另須提供關(guān)系證明材料（如結(jié)婚證、戶口簿）及身份證 ；
注：以上材料均須提供原件及復(fù)印件一份，提取時(shí)間截止到完稅憑證所載明時(shí)間的12個(gè)月內(nèi)。
四、辦理流程
1、申請。提交申請材料。
2、受理。窗口人員核驗(yàn)申請材料，材料齊全當(dāng)場辦理完畢。
五、辦理時(shí)限
每個(gè)工作日內(nèi)，當(dāng)場辦結(jié)。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無收費(fèi)。
（二）購買二手房提取
一、事項(xiàng)名稱：購買二手房提取公積金
二、申請條件
職工本人及配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，提取額度為個(gè)人公積金賬戶內(nèi)存儲余額的百元以上，且不超過所付房款金額。職工申請購買二手房提取公積金一套住房只能提取一次。
如職工本人及配偶有未結(jié)清住房公積金貸款的，提取住房公積金應(yīng)當(dāng)首先用于償還住房公積金貸款。
申請人住房公積金賬戶非貸款擔(dān)保狀態(tài)。
三、所需材料及提取時(shí)間
1、申請人身份證（若委托代理人辦理，另須提供代理人的身份證）；
2、房屋買賣合同；
3、過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及契稅發(fā)票；
4、申請人公積金賬戶余額不足，需提取配偶、父母、子女公積金賬戶余額的，另須提供關(guān)系證明材料（如結(jié)婚證、戶口簿）及身份證 ；
注：以上材料均須提供原件及復(fù)印件一份，提取時(shí)間截止到完稅憑證所載明時(shí)間的12個(gè)月內(nèi)。
四、辦理流程
1、申請。提交申請材料。
2、受理。窗口人員核驗(yàn)申請材料，材料齊全當(dāng)場辦理完畢。
五、辦理時(shí)限
每個(gè)工作日內(nèi)，當(dāng)場辦結(jié)。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無收費(fèi)。
（三）建造、翻建住房提取
一、事項(xiàng)名稱：建造、翻建住房提取公積金
二、申請條件
建造、翻建住房提取公積金，職工本人及配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，且房屋須正在建設(shè)中。提取額度為個(gè)人公積金賬戶內(nèi)存儲余額的百元以上，且不得超過實(shí)際支付建造、翻建自住住房的費(fèi)用。職工申請建造、翻建住房提取公積金一套住房只能提取一次。
如職工本人及配偶有未結(jié)清住房公積金貸款的，提取住房公積金應(yīng)當(dāng)首先用于償還住房公積金貸款。
申請人住房公積金賬戶非貸款擔(dān)保狀態(tài)。
三、所需材料及提取時(shí)間
1、申請人身份證（若委托代理人辦理，另須提供代理人的身份證）；
2、建造、翻建自住住房的，具有規(guī)劃、土地、建設(shè)管理部門的批準(zhǔn)文件（土地證、規(guī)劃證）；
3、建造、翻建合同或建造、翻建費(fèi)用憑證相關(guān)手續(xù)；
4、申請人公積金賬戶余額不足，需提取配偶、父母、子女公積金賬戶余額的，另須提供關(guān)系證明材料（如結(jié)婚證、戶口簿）及身份證 ；
注：以上材料均須提供原件及復(fù)印件，提取時(shí)間截止到規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件所載明時(shí)間的12個(gè)月內(nèi)。
四、辦理流程
1、申請。提交申請材料。
2、受理。窗口人員核驗(yàn)申請材料，材料齊全當(dāng)場辦理完畢。
五、辦理時(shí)限
每個(gè)工作日內(nèi)，當(dāng)場辦結(jié)。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無收費(fèi)。
（四）償還購房貸款本息提取
一、事項(xiàng)名稱：償還購房貸款本息提取公積金
二、申請條件
職工及配偶有未結(jié)清商業(yè)住房貸款或公積金貸款的，提取金額不超過已還貸款本息。貸款還款須滿12個(gè)月后，方可首次提取公積金還貸，再次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月（以此類推）。
申請人住房公積金賬戶非貸款擔(dān)保狀態(tài)。
三、所需材料及提取時(shí)間
1、申請人身份證（若委托代理人辦理，另須提供代理人的身份證）；
2、商業(yè)銀行借款合同；
3、經(jīng)備案登記的《商品房買賣合同》；
4、購房增值稅發(fā)票（銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票）或契稅發(fā)票；
5、貸款銀行出具的近半年還款明細(xì)，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章；
6、申請人公積金賬戶余額不足，需提供配偶公積金賬戶余額的，另須提供關(guān)系證明材料（如結(jié)婚證、戶口簿）及身份證 。
注：1、本縣區(qū)住房公積金貸款還款提取的，需提供1、5項(xiàng)材料；
2、以上材料均須提供原件及復(fù)印件1份（銀行還款明細(xì)提供原件，無需復(fù)?。?/span>
四、辦理流程
1、申請。提交申請材料。
2、受理。窗口人員核驗(yàn)申請材料，材料齊全當(dāng)場辦理完畢。
五、辦理時(shí)限
每個(gè)工作日內(nèi)，當(dāng)場辦結(jié)。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無收費(fèi)。
（五）租賃住房提取
一、事項(xiàng)名稱：租賃住房提取公積金
二、申請條件
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在我縣無自有住房且租賃住房的，可按實(shí)際房租支出金額，提取夫妻雙方住房公積金。
申請人住房公積金賬戶非貸款擔(dān)保狀態(tài)。
三、所需材料及提取時(shí)間
1、申請人身份證（若委托代理人辦理、另須提供代理人的身份證）；
2、房屋租賃合同和租賃發(fā)票；
3、申請人及配偶無房證明；
4、申請人公積金賬戶余額不足，需提取配偶公積金賬戶余額的，另須提供關(guān)系證明材料（如結(jié)婚證、戶口簿）及身份證 ；
注：以上材料均需提供原件及復(fù)印件一份，每次提取額最高不超過12個(gè)月租賃費(fèi)，每年提取一次。
四、辦理流程
1、申請。提交申請材料。
2、受理。窗口人員核驗(yàn)申請材料，材料齊全當(dāng)場辦理完畢。
五、辦理時(shí)限
每個(gè)工作日內(nèi)，當(dāng)場辦結(jié)。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無收費(fèi)。
（六）退休、解除勞動(dòng)關(guān)系提取
一、事項(xiàng)名稱：退休、解除勞動(dòng)關(guān)系提取公積金
二、申請條件
職工本人及配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，本人無公積金擔(dān)保，并符合下列情形之一的，可以一次性提取本人住房公積金賬戶全部存儲余額，并注銷個(gè)人賬戶。
（一）退休的；
（二）完全喪失勞動(dòng)能力，且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（三）本縣戶籍，與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）非本縣戶籍，與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
三、所需材料及提取時(shí)間
申請人身份證（若委托代理人辦理、另須提供代理人的身份證）原件及復(fù)印件的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的提取用途，提供下列材料的原件及復(fù)印件；
（一）退休的：退休證或退休審批表；
（二）完全喪失勞動(dòng)能力，且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：①與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明②完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明；
（三）本縣戶籍，與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明（終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿一年）；
（四）非本縣戶籍，與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
四、辦理流程
1、申請。提交申請材料。
2、受理。窗口人員核驗(yàn)申請材料，材料齊全當(dāng)場辦理完畢。
五、辦理時(shí)限
每個(gè)工作日內(nèi)，當(dāng)場辦結(jié)。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無收費(fèi)。
（七）出入境提取
一、事項(xiàng)名稱：出入境提取公積金
二、申請條件
職工本人及配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，本人無公積金擔(dān)保的，可以一次性提取本人住房公積金賬戶全部存儲余額，并注銷個(gè)人賬戶。
三、所需材料
1、申請人身份證（若委托代理人辦理，另須提供代理人的身份證）；
2、出境定居證明。
注：以上材料均需提供原件及復(fù)印件1份。
四、辦理流程
1、申請。提交申請材料。
2、受理。窗口人員核驗(yàn)申請材料，材料齊全當(dāng)場辦理完畢。
五、辦理時(shí)限
每個(gè)工作日內(nèi)，當(dāng)場辦結(jié)。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無收費(fèi)。
（八）死亡或被宣告死亡提取
一、事項(xiàng)名稱：死亡或被宣告死亡提取公積金
二、申請條件
職工本人及配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，本人無公積金擔(dān)保的，職工的合法繼承人或受遺贈(zèng)人可以一次性提取住房公積金賬戶全部存儲余額，并注銷個(gè)人賬戶。
三、所需材料
1、申請人身份證（若委托代理人辦理，另須提供代理人的身份證）；
2、火化證、死亡證明或被宣告死亡法律文書；
3、申請人與死者關(guān)系證明。
注：以上材料均需提供原件及復(fù)印件1份。
四、辦理流程
1、申請。提交申請材料。
2、受理。窗口人員核驗(yàn)申請材料，材料齊全當(dāng)場辦理完畢。
五、辦理時(shí)限
每個(gè)工作日內(nèi)，當(dāng)場辦結(jié)。
六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無收費(fèi)。
本細(xì)則由蘭考縣住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
本細(xì)則自2018年2月1日起執(zhí)行。
蘭考縣住房公積金管理委員會(huì)辦公室 2017年12月21日印發(fā)